През 2010г. "Институт за регионални стратегии" извърши прединвестиционно проучване за изграждане на рибарско пристанище Черноморец, след възлагане от страна на Община Созопол. Във връзка с подготвителните действия за това бяха проведени срещи с жители на гр. Черноморец и представители на местната рибарска общност на които бяха обсъдени възможностите за развитие на пристанището.
Предмет на Проучването е инвестиционната инициатива на Община Созопол, Кметство Черноморец, за рехабилитация, разширение и модернизация на съществуващия рибарски пристан в гр. Черноморец.
Община Созопол, в качеството си на стопанин на съоръженията, възнамерява да кандидатства за финансиране на Проекта чрез безвъзмездна финансова помощ по Оперативна програма за развитие на сектор „Рибарство” (2007-2013); Приоритетна ос 3 – „Мерки от общ интерес”; Мярка 3.3 – „Инвестиции за реконструкция и модернизация на рибарски пристанища, места за разтоварване и закрити лодкостоянки”. За оставащата част от 2010 г. И до към средата на 2011 г. е необходимо да се извършат всички предварителни, подготвителни и организационно – административни действия от страна на Общината и администрацията. Крайният възможен срок за усвояване на средства по Оперативна програма за развитие на сектор „Рибарство” е 31.12.2012 година. Оперирането на обновеното Пристанище се предвижда от началото на 2013 г. чрез специална структура – общинска фирма, сдружение на рибарската общност и т.н. – под егидата на Кметство Черноморец.
Прединвестиционните проучвания за Рибарско пристанище „Свети Никола” – гр. Черноморец, Община Созопол обхващат следните основни групи проучвания:
• анализ на статута, правни и финансово – икономически предпоставки
• рибни ресурси и риболов в района
• естествени условия
• полеви проучвания
• генерален план и инженерни решения
• условия за извършване на възстановителни и строително – монтажни работи
• необходим финансов ресурс
• екологични въздействия
• социални въздействия
• финансово – икономически анализ на инвестиционната инициатива.
